Darf unsere Gemeinschaft einen Umlaufbeschluss per E-Mail fassen?

Ein Beschluss ohne Versammlung braucht die Textform, und eine E-Mail ist Textform. Grundsätzlich müssen aber alle Eigentümer zustimmen, nicht nur die Mehrheit. Eine Ausnahme gibt es, wenn die Gemeinschaft vorher in der Versammlung für eine bestimmte Angelegenheit beschlossen hat, dass dafür die Mehrheit genügt. Welche Stolperfallen es gibt — etwa, wer das Ergebnis wie bekanntgibt — erklärt der verlinkte Ratgeber.