Musterbeschluss: Sonderumlage

Beschlussantrag

Zur Finanzierung von   gemäß Maßnahmenbeschluss vom  , TOP  , erhebt die Gemeinschaft eine Sonderumlage von insgesamt   Euro.

Die Verteilung erfolgt nach   auf Grundlage von   (Gemeinschaftsordnung / Beschluss mit Datum und TOP). Die beigefügte Verteilungsliste vom  , Anlage  , mit Einheit, Zahlungspflichtigem, Berechnungsanteil und Einzelbetrag ist Bestandteil des Beschlusses.

Die Einzelbeträge sind am   auf das Gemeinschaftskonto, IBAN  , mit dem Verwendungszweck „Sonderumlage   / Einheit“ zu zahlen.

Summe der Einzelbeträge mit der Gesamtsumme abgleichen. Den geltenden Kostenschlüssel prüfen (§ 16 WEG); bei baulichen Veränderungen gelten besondere Kostenregeln (§ 21 WEG). Die Finanzierung ersetzt keinen erforderlichen Maßnahmenbeschluss. Eigentümerwechsel und Ratenzahlungen benötigen eine passende Einzelregelung.

Vor der Abstimmung alle Lücken ausfüllen und Anlagen eindeutig mit Datum und Fassung bezeichnen. Den Gegenstand in der Einladung ankündigen. Grundsätzlich entscheidet die Mehrheit der abgegebenen Stimmen (§§ 23, 25 WEG); Gemeinschaftsordnung und geltende Beschlüsse prüfen. Ergebnis und verkündeten Wortlaut im Versammlungsprotokoll festhalten.