Wohnungseigentümergemeinschaft:
Auftrag an einen Handwerksbetrieb
An: (Firma)
Sehr geehrte Damen und Herren,
die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer beauftragt Sie mit folgender Leistung:
- Leistung
- Grundlage
- Ihr Angebot vom , Angebots-Nr.
- Preis
- Euro brutto (Festpreis laut Angebot)
- Ausführung bis
- Rechnung an
- Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (Name und Anschrift der Gemeinschaft)
- Arbeitskosten
- Bitte weisen Sie in Ihrer Rechnung den Anteil der Arbeitskosten (Lohn-, Maschinen- und Fahrtkosten einschließlich Umsatzsteuer) gesondert aus. Die Eigentümer der Gemeinschaft können diesen Anteil nach § 35a EStG steuerlich geltend machen; ohne gesonderten Ausweis ist das nicht möglich.
- Mehrkosten über den Festpreis hinaus nur nach vorheriger Zustimmung
- Terminabsprache mit: (Telefon: )
Hinweis: Auftraggeberin ist die Gemeinschaft, nicht die unterzeichnende Person — sie handelt als deren Vertretung (§ 9b WEG).
Vor der Unterschrift: Darf diese Person die Gemeinschaft verpflichten?
Nach außen binden darf die Gemeinschaft nur, wer zum Verwalter bestellt ist (§ 9b WEG) oder durch Beschluss dazu ermächtigt wurde. Ist niemand bestellt, vertreten alle Eigentümer gemeinsam (§ 9b Abs. 1 Satz 2 WEG) — dann trägt eine einzelne Unterschrift nicht. Wer ohne Vertretungsmacht im Namen der Gemeinschaft unterschreibt, haftet dem Vertragspartner persönlich auf Erfüllung oder Schadensersatz (§ 179 Abs. 1 BGB). Fehlt die Grundlage: erst den Beschluss fassen, dann unterschreiben.
Ort, Datum
Für die Gemeinschaft
Name in Druckbuchstaben und Funktion (z. B. „zur Verwalterin bestellt durch Beschluss vom …“)