Musterbeschluss: Bestellung des Verwalters

Beschlussantrag

Frau/Herr  , Eigentümer/in der Einheit  , wird zur Verwalterin / zum Verwalter der Gemeinschaft bestellt. Die Bestellung beginnt am   und endet am   (höchstens fünf Jahre; nach der ersten Begründung von Wohnungseigentum höchstens drei Jahre). Die Tätigkeit erfolgt

• unentgeltlich.
• gegen eine Aufwandsentschädigung von   Euro je Jahr.

Was zusätzlich geregelt sein sollte

• Kontovollmacht: Wer darf über das Gemeinschaftskonto verfügen?
• Ausgabenrahmen ohne Beschluss (z. B. bis   Euro je Einzelfall)
• Erstattung von Auslagen (Porto, Kopien, Fahrten)
• Vertretung im Verhinderungsfall

Hinweis: Die Bestellung (dieser Beschluss) und der Verwaltervertrag sind rechtlich zwei verschiedene Dinge. Für einen ausformulierten Vertrag — insbesondere bei Vergütung und Haftungsfragen — empfiehlt sich anwaltliche Begleitung.